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폐기물 처리와 이사 물품 정리를 한 번에 해결!
안녕하세요 경기도 광주지역 폐기물처리 전문 업체 클린업입니다.
폐업을 고려하는 사장님들에게 가장 이상적인 매장 정리는 권리금을 받고 새로운 세입자에게 넘기는 경우입니다. 하지만 요즘 경기 침체로 인해 상가 공실률이 높아지면서 권리금을 받고 매장을 넘기는 일이 쉽지 않습니다.
그래서 많은 사장님들이 원상복구를 하고 떠나시는데요, 문제는 바로 원상복구 철거의 어려움입니다.
철거보다 더 까다로운 원상복구 철거 철거 자체도 쉽지 않지만, 원상복구 철거는 더욱 까다롭습니다. 원래 상태로 되돌리기 위해서는 철거뿐만 아니라 정교한 마감 작업까지 필요하기 때문입니다.
평당 철거비용, 어떻게 계산할까요? 철거비용은 크게 평당 철거 단가와 면적을 곱하여 계산됩니다. 일반적으로 평당 철거 단가는 지역과 업체에 따라 다르지만, 대략 15만원 ~ 20만원 정도입니다. 여기에 폐기물 처리 비용, 사다리차나 스카이차 사용 비용 등이 추가될 수 있습니다.
저렴한 가격만 보고 선택하지 마세요! 철거 업체 선택은 신중해야 합니다. 저렴한 가격만 보고 선택하다 보면 공사 도중에 추가 비용이 발생하거나, 제대로 마무리하지 않고 사라지는 경우도 있습니다.
강남에서 사업을 하시는 분들 중에는 폐업이나 이전으로 인해 원상복구 철거를 해야 하는 경우가 있습니다. 이런 경우, 철거 비용이 얼마나 들지 궁금하실 텐데요. 철거 비용은 여러 가지 요인에 따라 달라집니다.
1. 평수: 철거할 공간의 크기에 따라 비용이 달라집니다.
2. 철거물의 종류: 철거물이 목재, 석고보드, 유리 등으로 구성되어 있으면 비교적 쉽게 철거할 수 있지만, 콘크리트, 철, 돌 등으로 구성되어 있으면 장비와 인력이 많이 필요하므로 비용이 높아집니다.
3. 철거 작업 시간: 철거 작업 시간이 길수록 인건비와 장비 사용료가 증가하므로 비용이 높아집니다.
4. 폐기물 처리비: 철거물의 양과 종류에 따라 달라지며, 일반적으로 폐기물 처리비는 철거 비용의 30~50%를 차지합니다.
강남의 경우, 다른 지역에 비해 철거 비용이 높은 편입니다. 이는 강남 지역의 건물 임대료가 비싸고, 교통이 복잡하며, 철거 작업이 어려운 경우가 많기 때문입니다.
강남에서는 평균적으로 평당 20~40만 원 선으로 책정될 수 있습니다. 특별한 경우가 아니면 업체별로 평당 20만 원 정도로 책정되고 있습니다.
▶ 철거 비용을 절약하는 방법은 없을까요?
정부에서는 철거 원상복구를 위한 지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 바로 희망리턴패키지 철거지원금입니다.
이 프로그램은 사업장 폐업 또는 이전으로 인해 철거 원상복구를 해야 하는 소상공인에게 최대 250만 원의 철거지원금을 지급하는 것입니다.
이 프로그램을 신청하려면, 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
● 철거지원금 신청서 및 관련 서류를 제출하는 경우
● 사업장이 소상공인 공제대상 사업장에 해당하는 경우
● 사업장 폐업 또는 이전으로 인한 철거 원상복구가 필요한 경우
● 철거 원상복구를 위한 계약서 및 영수증 등 증빙자료가 있는 경우
이 프로그램을 통해 철거 비용을 절약할 수 있습니다. 예를 들어, 30평의 카페를 철거하려고 한다면 평균적으로 450만 원의 철거 비용이 들겠지만, 희망리턴패키지 철거지원금을 받으면 150만 원만 내면 됩니다. 이렇게 하면 철거 비용을 67%나 절약할 수 있습니다.
▶ 상가 매장을 철거하기 전 준비사항과 철거비용은 다음과 같습니다.
1.준비사항
1. 철거업체 선정: 철거업체를 선정하여 철거 일정과 비용을 협의합니다.
2. 철거 계획 수립: 철거할 부분과 보존할 부분을 구분하고, 철거 순서와 방법을 계획합니다.
3. 폐기물 처리 계획 수립: 철거 과정에서 발생하는 폐기물의 종류와 양을 파악하고, 처리 방법을 결정합니다.
4. 주변 상가 및 주민들에게 철거 예정일 및 시간 공지: 철거 과정에서 발생하는 소음과 먼지 등으로 인해 주변 상가 및 주민들에게 피해가 발생할 수 있으므로, 철거 예정일 및 시간을 미리 공지하여 양해를 구합니다.
2.철거비용
철거비용은 철거 대상 건물의 크기, 철거 대상 건물의 위치, 철거 대상 건물의 구조 등에 따라 다릅니다.
일반적으로 20평 매장의 철거비용은 300만원 - 500만원 정도입니다. 철거 과정에서 발생하는 폐기물의 양이 많을수록 비용이 증가합니다.
철거 대상 건물의 구조가 복잡하거나 철거 난이도가 높은 경우에도 비용이 증가합니다. 야간이나 주말, 공휴일 등의 작업 시간, 작업 환경(엘리베이터 유무, 층수, 구조 등), 작업량 등에 따라 비용이 증가할 수 있습니다.
위의 내용은 일반적인 기준이며, 상황에 따라 다를 수 있습니다. 철거업체에게 현장 방문 견적을 요청해서 정확한 비용을 확인하는 것이 좋습니다.
경기도 광주지역에서 폐기물처리를 해야 하는 경우, 전문적인 폐기물처리 업체를 선택하는 것이 중요합니다. 클린업 폐기물처리 서비스는 오랜 경험과 노하우를 가지고 있으며, 전문적인 인력과 장비를 보유하고 있습니다.
경기도 광주지역에서 폐기물처리가 필요한 경우, 저희 클린업에게 연락해 주세요. 고객님의 폐기물처리 문제를 전문적이고 신속하게 해결해 드리겠습니다.
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