클린업은 서울 전 지역에 폐기물처리 서비스를 제공하는 전문 업체입니다. 생활 폐기물, 일반 폐기물, 사업장 폐기물, 건축 폐기물, 전자 폐기물 등 다양한 종류의 폐기물을 처리하고 있으며, 고객 맞춤형 서비스와 합리적인 가격으로 많은 고객들의 신뢰를 얻고 있습니다.
현대 사회에서 폐기물 처리 문제는 매우 중요한 사회적 문제입니다. 폐기물이 적절하게 처리되지 않으면 환경 오염, 질병 발생, 화재 위험 등 심각한 문제를 야기할 수 있습니다.
따라서 폐기물 처리 문제를 해결하기 위해서는 전문적인 폐기물 처리 업체의 도움이 필요합니다. 서울에는 다양한 폐기물 처리 업체들이 있지만, 그 중에서도 클린업은 서울 전 지역에 폐기물 처리 서비스를 제공하는 전문 업체입니다.
▶ 철거 원상복구 문의 대표적인 예
사무실 철거 또는 원상복구 문의를 처음 하는 분들은 종종 다음과 같은 질문을 하십니다.
철거만 하면 원상복구가 완료되는 거 아니에요?
이 질문은 원상복구의 범위를 잘 모르기 때문에 생기는 착각입니다. 원상복구는 크게 두 가지로 분류할 수 있습니다.
● 철거만 하는 원상복구
이 경우는 임차인이 사무실을 사용하기 이전의 상태로 되돌리는 것을 의미합니다. 즉, 임차인이 설치한 집기, 가구, 인테리어 등을 철거하고, 바닥, 벽, 천장 등의 원래 상태를 복원하는 것입니다.
● 철거 후 인테리어를 하는 원상복구
사무실 철거 후 인테리어를 하는 원상복구입니다. 이 경우 건물주가 원하는 인테리어로 사무실을 복원하는 것이 목적입니다. 따라서 임차인이 사용했던 집기, 가구, 시설물은 철거하고 건축주가 지정한 새로운 집기, 가구, 시설물 등을 설치해야 합니다.
두 가지 경우 모두 건물주가 정한 원상복구 기준을 통하든지, 기준이 없다면 건물주와의 협의를 통해 원상복구의 범위를 정해서 이루어집니다.
▶ 원상복구 비용
사무실 원상복구 비용은 원상복구의 유형, 사무실의 규모, 추가로 필요한 공정 등에 따라 달라집니다.
철거만 하는 원상복구의 경우, 사무실 내에서 임차인이 추가로 설치하거나 변경한 집기, 시설, 인테리어의 규모와 상태에 따라 비용이 결정됩니다.
철거 후 인테리어를 포함한 원상복구의 경우, 건물주가 지정한 인테리어의 범위와 공사 난이도에 따라 비용이 결정됩니다.
원상복구 비용은 원상복구의 범위에 따라 달라집니다. 철거만 하는 원상복구의 경우는 철거 비용만 발생하지만, 철거 후 인테리어를 하는 원상복구의 경우는 철거 비용과 인테리어 비용이 모두 발생합니다.
사무실 원상복구에서 중요한 사항은 건물주와 원상복구 완료 기준에 대한 협의와 건축주가 요구하는 원상복구 기준의 근거 확보입니다.
가장 기본적인 확인사항은 설계도면이 되겠고, 가장 좋은 확인 자료는 입주 인테리어 하기 이전에 촬영한 사진입니다. 회사 자체적으로 촬영한 사진이 있으면 좋고, 없으면 인테리어 시공했던 업체에 요청해야 합니다.
통상적으로 인테리어 전문기업은 공사 이전에 견적을 내거나 협력업체와 협의하기 위해서 꼼꼼하게 사진 촬영을 해서 보관하고 있으므로 요청하여 확인하면 되겠습니다.
그리고 실물을 확인할 필요가 있으며 같은 건물에 비워져 있거나 인테리어가 많이 되지 않은 사무실을 방문하여 확인하는 방법도 있습니다.
많은 고객님들이 원상복구 문의를 하실 때, "평당 사무실 철거비용이 평당 얼마인가요?"라고 물어보십니다.
▶ 평수에 따라 비용이 결정되는 것은 아닙니다.
50평 사무실이든 100평 사무실이든, 철거에 필요한 인건비와 폐기물비용이 비용의 대부분을 차지합니다. 따라서 평수에 따라 비용이 정해지는 것이 아니라, 철거에 필요한 인건비와 폐기물비용이 얼마인지에 따라 비용이 결정됩니다.
▶ 현장여건에 따라 비용이 달라집니다.
건물의 구조, 인테리어의 난이도, 철거기간, 야간철거 여부 등 현장여건에 따라 비용이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 건물이 낡아서 철거하기 어려운 경우, 철거인원이 더 많이 투입되어야 하고, 철거기간이 더 길어지기 때문에 비용이 더 많이 들 수 있습니다.
또한, 인테리어가 화려하고 난이도가 높은 경우, 철거에 더 많은 시간이 소요되고, 폐기물이 많이 발생하기 때문에 비용이 더 많이 들 수 있습니다. 야간철거를 하는 경우, 인건비가 2배로 증가하기 때문에 비용이 더 많이 들 수 있습니다.
사무실 원상 복구 비용은 사무실 철거 비용과 원상 복구 인테리어 비용의 합으로 결정됩니다. 철거 후 원상 복구해야 할 인테리어 자재와 방법에 따라 비용이 결정되며, 천장/벽/바닥/페인트/창호/전기/통신/소방/설비/문짝 등을 전부 또는 일부 원상 복구하는지에 따라 최종 비용이 결정됩니다.
사무실 철거비용은 평수대비 인테리어 되어있는 양과 현장여건에 따라 달라집니다. 따라서 정확한 비용을 알고 싶으시다면, 철거업체에 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
'폐기물처리' 카테고리의 다른 글
고양시 폐기물 처리업체, 고양시 폐기물 수거업체, 클린업 (0) | 2023.11.19 |
---|---|
은평구 폐기물 처리업체, 은평구 폐기물 수거업체, 클린업 (0) | 2023.11.03 |
가산동 폐기물 처리업체, 가산동 폐기물 수거업체, 클린업 (1) | 2023.10.28 |
금천구 폐기물 처리업체, 금천구 폐기물 수거업체, 클린업 (1) | 2023.10.24 |
성동구 폐기물 처리업체, 성동구 폐기물 수거업체, 클린업 (1) | 2023.10.23 |